2025년 LH 청년전세임대주택 총정리

LH 청년전세임대주택은 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등 주거 지원이 필요한 청년들에게 저렴한 전세 임대료로 거주할 수 있도록 지원하는 제도입니다. LH가 전세 계약을 대신 체결해 주고, 청년은 보증금 일부와 월세만 부담하면 됩니다.

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✅ LH 청년전세임대주택이란?

LH(한국토지주택공사)가 전세 계약을 체결한 후, 일정 부분의 보증금과 월세만 내고 거주할 수 있는 공공임대주택입니다.

💡 쉽게 말해?
👉 원하는 전셋집을 직접 구하면 LH가 집주인과 계약을 맺고, 청년이 저렴한 임대료로 거주하는 방식입니다.

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✅ 지원 대상(신청 자격)

2025년 기준 아래 조건을 충족하는 청년이면 신청 가능!

🔹 연령: 만 19~39세 청년
🔹 무주택자: 본인 및 부모 모두 무주택자여야 함
🔹 소득 기준: 본인 및 부모 소득이 기준 중위소득 100% 이하
🔹 자산 기준: 총자산 2억 9,900만 원 이하 (자동차 자산 포함)

✔️ 대학생, 취업준비생, 사회초년생, 미혼 청년 모두 신청 가능!
✔️ 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가정 등은 우선 지원 대상!

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✅ 지원 금액 및 조건

📌 전세 지원 한도(지역별 차등 적용)

지역	지원 한도 (최대 전세금)
수도권 (서울·경기·인천)	1억 2천만 원
광역시	9,500만 원
기타 지역	8,500만 원

✔️ 본인이 부담하는 보증금은 최소 100만 원부터 시작!
✔️ 월세(임대료)는 보증금의 1~2% 수준으로 매우 저렴!

📢 예를 들어, 수도권에서 1억짜리 전세를 계약하면 본인은 100만 원보증금만 내고, 월 20만 원 정도의 월세 부담!

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✅ 신청 방법 (2025년 기준)

📍 1단계: 공고 확인

• LH 청약센터에서 청년전세임대 공고 확인

청약센터 바로 가기

📍 2단계: 신청서 제출

• 온라인 신청 후, 필수 서류 제출
• 소득·자산 심사 진행 (약 2~3개월 소요)

📍 3단계: 전셋집 찾기

• 본인이 원하는 전셋집을 직접 찾아야 함
• 전세 보증금이 지원 한도 내에 있어야 하며, 주택 요건 충족 필수

📍 4단계: 계약 및 입주

• LH가 집주인과 전세계약 체결
• 보증금 일부 + 월세 납부 후 입주 가능!

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✅ 전세집 조건 (선정 시 주의할 점)

✔️ 임대차 계약 가능 주택 유형

• 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 전세 가능
• 공동주택(다가구·다세대) 가능

✔️ 반드시 아래 조건 충족해야 함

• 전세 보증금이 지원 한도 내에 있을 것
• 등기부등본상 ‘근저당(담보 대출)’이 전세금의 60% 미만일 것
• LH가 정한 주택 점검 기준 충족해야 함

❌ 불가능한 주택

• 고시원, 무허가 건물, 노후주택 등
• 근저당이 과도한 주택

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✅ 청년전세임대주택의 장점

🎯 보증금 부담 최소화!
👉 전세금의 최대 1억 2천만 원까지 지원!

🎯 월세 부담 적음
👉 보증금의 1~2% 수준의 저렴한 월세!

🎯 내가 원하는 집 직접 선택 가능
👉 직접 원하는 전셋집을 선택할 수 있음!

🎯 최대 6년 거주 가능!
👉 최초 2년 계약 + 2년씩 2회 연장 가능(최대 6년)

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✅ 신청 TIP & 주의사항

📌 전세 계약 전, 꼭 확인할 점!
✅ LH에 신청 후, 선정된 다음 전셋집을 알아볼 것!
✅ 계약 전에 해당 주택이 지원 대상에 포함되는지 확인 필수!
✅ 전세계약 체결 전, LH에 주택 심사 요청 필요!

📢 경쟁률이 높기 때문에 조기 마감될 수 있음!
📢 서울 및 수도권은 신청자가 많아 빠르게 접수할 것!

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✅ Q&A (자주 묻는 질문)

❓ Q1. 취업준비생도 신청할 수 있나요?

✔️ 네! 대학 졸업 후 미취업 상태라면 신청 가능!

❓ Q2. 대학생도 신청할 수 있나요?

✔️ 네! 대학생도 지원 대상이며, 학년 제한 없음!

❓ Q3. 신혼부부도 가능한가요?

✔️ 신혼부부는 신혼부부 전세임대주택이 따로 있음!

❓ Q4. 전세집을 직접 찾아야 하나요?

✔️ 네! 본인이 원하는 전세집을 직접 구해야 함.

❓ Q5. 지원 한도 이상의 전세금 집도 가능한가요?

✔️ 일부 가능! 추가 보증금을 본인이 부담하는 경우 가능!

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✅ 결론: 이런 청년에게 추천!

✅ 전세를 원하지만 보증금이 부족한 청년
✅ 수도권, 광역시에 저렴하게 살고 싶은 청년
✅ 직접 원하는 전세집을 선택하고 싶은 사람
✅ 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등 저렴한 주거가 필요한 청년

💡 2025년에도 청년 주거 복지 혜택을 적극 활용하세요!

📢 LH 청년전세임대 공고는 LH청약센터에서 확인 가능! 🚀

청약센터 바로 가기

 

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